不動産賃貸業といっても、昔のように、ただ待っているだけでは成功しません。また、昨今の不動産業界を取り巻く環境は非常に厳しくなっております。不動産賃貸業を営むにあたって一番大切なのは、そういった法令や時代のニーズを適格に捉えることです。それには立地や周辺の土地開発などの情報をいち早く察知し、必要な物件を建設することが大切と考えております。 それには、現在不動産経営に行き詰まっている大家さんのご相談もお受けし、様々なご提案をさせていただくことも含まれています。

ただやみくもに物件を建設してもうまく行くとは限りません。その地域にあった年齢層、産業、家賃相場を察知することが大切です。それには、住んでいる方のニーズを適格に判断することが大切だと信じております。当社では、2年に1度の契約更新時に直接ご入居者様と対面し、ニーズやトラブルを聞き出し、経営へのコンサルタントへ役立てています。つまりは、「人と人とのコミュニケーション」を大切にし、よりよい居住環境を常に考えることを念頭に置いています。

1. シンプル管理コース （モデルA：物件の清掃業務のみを委託する）

物件敷地内の清掃、老朽化対策のご提案に関しては最大賃料（満室の場合）の5?7％の管理料にて実施させていただいております。専門のスタッフが週に1回以上周回し、ご報告ご提案をさせていただいております。小規模で会社勤めの傍ら、日中の管理を任せたい方にお薦めです。

2. 総合管理コース （モデルB：家賃収納、入退去事務、清掃に至るまですべてをおまかせ）

上記内容に加え、家賃収納業務、延滞の督促、建物メンテナンス、周辺の地域情報、退去の精算業務の他、入居のためのコンサルティング等、総合的に管理・アドバイスするシステムです。最大賃料（満室の場合）の20％の管理料にて実施させていただいております。

是非、私達にお任せください！